Рубрика «Полезная информация»

В этой категории размещаются статьи с полезной для пользователей моего сайта информацией, это могут быть: различные инструкции, советы юриста и просто интересные случаи из практики.

Как правильно оформить жилье после смерти родственника?

Смерть родственника – это всегда траурное и печальное событие. Оформление недвижимости после смерти — это вынужденная процедура. Отметим, что процесс очень длительный и требует сбора множества документов и справок. Сегодня мы рассмотрим процесс оформления недвижимости после смерти собственника. Особенности Существует два варианта передачи имущества наследникам: По завещанию; По закону. Первый случай подразумевает написание завещания при …

Расторжение договора бронирования квартиры с возвратом денег

расторжени договора бронирования квартиры

Выбирая квартиру для жилья, граждане часто заключают договор с застройщиком и оставляют определенную сумму в качестве брони. Но обстоятельства бывают разными, случается так, что в квартире уже нет необходимости. Сразу возникает вопрос – как забрать денежные средства? Возврат финансов по договору брони достаточно сложная задача, но решаемая! Что это такое Как правило, предварительный договор с …

Как правильно оспорить дарственную на дом

оспаривание дарственной на дом

В некоторых случаях возникает необходимость оспаривания дарственной на недвижимость. Правила самого процесса прописаны в Гражданском кодексе РФ. Постараемся разобрать, как правильно провести процедуру. Причины и основания Дарственная представляет собой передачу имущества на безвозмездной основе. Простыми словами – подарок. При оформлении любого недвижимого имущества, сделка подлежит официальной регистрации в Росреестре. Документ должен отвечать всем требованиям действующего …

Как получить разрешение на строительство частного дома

как получить разрешение на строительство частного дома

Невозможно построить частный дом без разрешения на строительство. Сам процесс проходит через органы местной власти, где территориально находится участок земли под строительство. В таком случае земля может быть в частной собственности либо в аренде. Предлагаем разобраться — как правильно получить разрешение на строительство. Как получить разрешение Стоит отметить, что строительство частных домов разрешено только на …

Купля-продажа гаража — как все сделать правильно?

купить-продать гараж

Автовладельцы часто приобретают недвижимость в автомобильном кооперативе. Подобная собственность имеет множество нюансов при совершении сделки купли-продажи. Гараж в кооперативе является собственностью не только владельца, но и ГСК. Сегодня существует только два варианта оформления такой недвижимости: С выделенной долей в общем имуществе – оформляется в качестве отдельно выделенного пая, с разрешением обладания отдельной частью в кооперативе. …

Как правильно обменять квартиру на коттедж

правильный обмен квартиры на коттедж

Процедура обмена квартиры на частный дом очень частое явление. Со временем граждане понимают, что собственный коттедж имеет ряд своих преимуществ. Хозяева квартиры, часто принимают решение обменять недвижимость на домик в тихом районе города или поселка. Как правильно оформить обмен, и какие могут возникнуть проблемы, обсудим в сегодняшней статье. Тонкости процедуры Как правило, стоимость коттеджа может …

Оформляем доверенность на покупку квартиры правильно

правильное оформление доверенности

Доверенность на приобретение недвижимого имущества – это документ на основании, которого лицо имеет право совершать действия связанные с куплей-продажей квартиры или дома. Доверенность составляется и подписывает в нотариальной конторе. Она должна быть обязательно заверена нотариально. В каких случаях нужна доверенность? В тех случаях, когда владелец не может самостоятельно заниматься вопросами недвижимости, составляется доверенность. Стоит отметить, …

Как правильно оформить покупку доли в квартире

как купить долевую квартиру

Приобретение доли квартиры или дома имеет свои нюансы. Собственник частного имущества имеет право распоряжаться им на свое усмотрение, но долевая собственность подразумевает определенные ограничения. Что такое долевая собственность? Долевая собственность – это недвижимость, которая принадлежит нескольким владельцам, но относится к общей собственности. Она может быть долевой или совместной. Как правило, при долевом имуществе квартира делится …

Бесплатная аренда жилья: документы, договор, налоги

бесплатная аренда жилья

По существующему законодательству, недвижимость можно передавать в аренду на безвозмездной основе. Что это такое и как правильно оформить документы – поговорим в сегодняшней статье! Особенности Для оформления бесплатной аренды необходимо оформить специальный договор. Условия договора регламентирует Гражданский кодекс РФ. Документ должен содержать в себе полные сведения о сторонах сделки, условия содержания и решение спорных моментов. …

Риски покупателя — унаследованная квартира

риски покупателя при наследовании квартиры

Самой рискованной покупкой является унаследованная недвижимость. После приобретения квартиры, новый собственник может в любой момент ждать появление забытого дальнего родственника, который решить воспользоваться своими законными правами и вернуть собственность себе. В таком случае, уже проведенная сделка может быть признана недействительной. Приобретая имущество, первым делом необходимо уделить внимание на то, как недвижимость была получена, путем завещания …