6 способов обмана риэлтором покупателей

способы обмана риэлтором
В условиях постоянного развития юридических услуг, как грибы появляются риэлторские конторы. Очень часто, люди обращаются за помощью при купле-продаже недвижимости, как и в любой денежной сфере, тут присутствует огромное множество мошенников. Сегодня мы расскажем наиболее популярные схемы обмана клиентов недобросовестными риэлторскими агентствами.

Задаток получает риэлтор

Самый популярный обман. Представители агентств очень часто просят оставить задаток за квартиру именно им. Не стоит этого делать, компания не имеет никакого отношения к предоплате, недвижимость клиент покупает у продавца, собственника. На практике, такие риэлторы просто меняют мобильный номер телефона и пропадают с Вашими кровно заработанными деньгами.

Агентство – гарант сделки

Чтобы выманить с клиента задаток, риэлтор-мошенник может позиционировать свою компанию в качестве гаранта сделки. Можно смело посылать такого «гаранта». Риэлторской компании не принадлежит недвижимость, они лишь посредники, поэтому давать подобные гарантии не могут. Это обычная афера. Как правило, агентство действует в интересах стороны продавца, с которым у него заключен договор.

Без аванса недвижимость не проверяется

Нашли хорошую квартиру, значит, решили ее осмотреть! Не редки случаи, когда продавец настаивает на авансе, без предварительного осмотра жилья. Однако следует учитывать, что внося аванс по мнимому договору, покупатель сильно рискует потерять свои деньги и остаться без квартиры. Если в итоге, жилье не устроит (соседи алкаши, непригодное к проживанию и прочее), задаток могут просто не вернуть, по тому же договору.

Задаток вернется

Как вы уже могли понять, аванс является способом обмана в большинстве случаев. Как правило, заключая договор и переводя задаток, покупатель рискует остаться без денег. В любом типовом договоре будет прописано – при отказе покупателя, аванс не возвращается. Многие риэлторские конторы будут доказывать обратное, не верьте! Читайте договор!
проверка договора с риэлтором

Мы проведем качественную юридическую проверку жилья

Многие агентства недвижимости, за отдельную плату предоставляют услуги якобы – профессиональной юридической проверки недвижимости. В большинстве случаев, агенты не имеют даже юридического образования, о какой проверке может идти речь? В самом хорошем раскладе, клиент просто потеряет деньги за услугу, при которой агент создаст видимость работы. В худшем — можно нажить себе проблем с покупкой дома.

Даем 100% гарантию

В случае, когда сделка проводится через нотариальную контору, риэлторы часто настаивать, что проверять документы не имеет смысла, нотариус дает 100% гарантию! Следует учитывать, что нотариус не может давать гарантию от последующего непризнания квартиры за вами. Никогда не пренебрегайте дополнительными проверками документов, это поможет в будущем обезопасить себя от проблем.

Все так работают

Если компания пытается юлить, а вы подозреваете недоброе, можно услышать аргумент – все риэлторы так работают! Не ведитесь, перепроверьте информацию в независимых источниках. Существует множество агентств по недвижимости, которые имеют большой опыт и положительную историю по сделкам!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.