Как выписать человека из квартиры через суд?

как выписать из квартиры через суд
В жизни часто бывает, когда дальний родственник прописался по необходимости и более не появляется, возможны и другие случаи, при которых существует необходимость выписать человека из квартиры. Как правило, процедура выписки проводится по согласования самого лица. Но бывают спорные ситуации, особые случаи рассматриваются только в судебном порядке.

Основные понятия о регистрации

Существует два вида регистрации – это временная и постоянная. Временную можно оформить в любом регионе РФ, на любой срок. На руки дается только лист формата А4 где указано, что гражданин зарегистрирован по определенному адресу, на конкретный срок. При постоянной регистрации ставится штамп в паспорт, а лицо может проживать без каких-либо временных сроков.

Выписка оформляется в местном отделении Федеральной миграционной службы, на конкретных основаниях:

  • письменное заявление гражданина о снятии с учета;
  • решение суда о снятии с регистрации;
  • официальный документ с основаниями о снятии с регистрации (смерть, закончившийся договор об аренде).

В случае с добровольной выпиской, лицу необходимо написать собственноручное заявление и предоставить, документ, удостоверяющий личность (паспорт). При судебном решении, хозяин жилья показывает вступившее в силу решение суда. Если гражданин скоропостижно скончался, его выпиской занимаются родственники или совладельцы.

Принудительная выписка

В действующем законодательстве (ст.3 ФЗ-№5242-1 от 28.11.2015) четко прописано, при каких случаях, гражданина могут выписать без его согласия:

  • если после развода, один из бывших супругов не имеет законных прав на проживание;
  • проживающее и зарегистрированное лицо не оплачивает коммунальные платежи;
  • при наличии иного места жительства (утрата права на проживание);
  • в случае с юридическими сделками, когда прописка третьего лица считается обременением.

При выписке, необходимо осуществить регистрацию по другому адресу или стать на временный учет. По закону, гражданину дается 7 суток на регистрацию. Если гражданин обратился позднее, будут введены штрафные санкции, в размере 2000 рублей.

Общий порядок судебного рассмотрения

Как правило, заявление в судебную инстанцию подает собственник жилья. В случаях, когда лицо проживало по социальному договору, исковое заявление подает муниципалитет. В заявлении полностью указываются конкретные обстоятельства принудительной выписки лица, без его согласия.

принудительная выписка из квартиры

Необходимые документы

  • собственноручно составленное заявление;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • справки и документы, указывающие на утрату права проживания;
  • показания свидетелей либо другие доказательства невозможности проживания на одной жилплощади.

Следует отметить, что в случае подачи заявления, противоположная сторона должна быть официально уведомлена о возможном судебном процессе. Если компромисс найти не получается, уведомление будет поводом для обращения в судебную инстанцию.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.