Перевод жилого помещения в нежилое

Достаточно трудоемким процессом считается перевод жилых помещений в нежилые и обратный процесс. В 22 статье ЖК РФ присутствует порядок и условия проведения данной процедуры, так же необходимо соблюдать нормы градостроительного законодательства. После изучения всех законов процедуру можно проводить самостоятельно. Однако обратившись к профессиональному юристу за помощью, вы будете уверены в том, что вся процедура по переводу будет проведена в кратчайшие сроки. Ваше заявление примут с первого раза, и не возникнет риск получения отказа.

Для того чтобы перевести квартиру или жилой дом в нежилое помещение (здание), есть ряд требований как технического, так и юридического характера.

Юридические требования:

1. Помещение не должно находиться в залоге или под арестом;
2. 67 процентов жильцов дома должны дать согласие на строительство отдельного входа;
3. Лицо, осуществляющее перевод помещения, должно быть собственником квартиры;
4. Отсутствуют права третьих лиц на данное помещение;
5. В доме или квартиры не должны присутствовать прописанные граждане.

Технические требования:

1. Дом не должен быть признан аварийным, не находится в планах на реконструкцию или снос;
2. В квартире обязательно должно быть отключено газоснабжение;
3. Должна присутствовать возможность оборудования с улицы отдельного входа в помещение;
4. При переводе квартиры, она должна располагаться на первом этаже, либо под ней должны присутствовать тоже нежилые помещения.

Стоимость перевода в нежилое

В зависимости от конкретной ситуации и сложности проведения процедуры, будет определяться цена услуг юриста. Для этого требуется предварительно обсудить все детали. В результате вам будет назван прайс на услуги и сроки, в которые процедура будет проведена.

Ниже представлена ориентировочная цена услуги:

При наличии проекта входной группы и перепланировки	от 25000 ₽
Без проекта входной группы, но с проектом перепланировки	от 55000 ₽
С проектом входной группы, но без проекта перепланировки	от 30000 ₽
Без проекта входной группы и проекта перепланировки	от 60000 ₽
Консультация юриста в офисе по вопросам перевода	от 1000 ₽
Консультирование по телефону или онлайн	Бесплатно

Для того чтобы контролирующие органы оформили перевод жилого помещения в нежилое, потребуется подготовить пакет документов. Обратившись ко мне, всеми вопросами я буду заниматься лично. Вот список необходимых документов:

1. Технический паспорт помещения;
2. Поэтажный план здания;
3. Если это квартира, потребуется согласие жильцов;
4. Правоустанавливающие документы на жилое помещение, заверенные у нотариуса;
5. Оформленное заявление о переводе.

Я готов предложить вам полный комплекс услуг, который связан с сопровождением процедуры по переводу жилого помещения в нежилое. Все работы связанные с заверкой документов и их оформлением, так же будут выполнены лично в кратчайшие сроки. Звоните мне по телефону 8(918)255-52-20, я вас бесплатно проконсультирую.

Владимир Калайджан.

 

Еще услуги из этой категории

• Приватизация квартиры
• Оформление дарственной
• Перевод жилого помещения в нежилое