Сопровождение сделок с недвижимостью юристом необходимо в равной степени, как покупателю, так и продавцу. Первым и вторым необходимо провести безопасный и гарантированный обмен денег на имущество, чтобы ни та, ни другая сторона не осталась без денежных средств или имущества. Вот почему целесообразно будет прибегнуть к услугам специалиста по сделкам с недвижимым имуществом.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Там, где много денег, там достаточно и мошенников, особенно в нашем бурно развивающемся г. Краснодаре, в котором ежедневно заключаются сотни договоров с недвижимым имуществом; каждый день совершаются и махинации с ним. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью призвано провести правовую экспертизу заключаемых договоров купли-продажи, а также оценить рискованность последствий заключения этих обязательств.
Продавец или покупатель с этим вопросом чаще обращаются к риэлторам. Немногие агентства по недвижимости проводят экспертизу на должном уровне. И этому имеется закономерное объяснение — главной целью агентства является заключение самой сделки, которая принесет основной доход, а никак не просчет последствий и скрытых угроз. Мне об этом хорошо известно, я начинал свою деятельность юристом в крупнейшем агентстве недвижимости г. Краснодара.
Я, Владимир Калайджан, ответственно заявляю, что сопровождение сделок с недвижимостью должно быть независимым и отделено от коммерческой составляющей, связанной с заключением самой сделки. Только в этом случае услуги юриста по купле-продаже недвижимости обезопасят сделку. Результат удовлетворит и продавца, и покупателя!
Перечень услуг юриста (адвоката) по сделкам с недвижимостью
- Экспертиза юридической чистоты объекта:
- правовая экспертиза документов-оснований;
- анализ полномочий сторон на заключение договора;
- проверка истории предмета договора;
- оценка негативных факторов и рисков;
- Сбор документов:
- составление договора купли-продажи и иных обязательств;
- составление запросов и получение других необходимых документов.
- Участие в переговорах:
- Представление ваших интересов перед контрагентом, муниципалитетом и различными службами.
- Помощь в государственной регистрации договоров по приобретению и отчуждению объектов:
- сдача требуемых документов на регистрацию в МФЦ;
- оплата госпошлины;
- информирование клиента по вопросам проведения регистрации;
- получение и предоставление клиенту выписки из ЕГРН о регистрации сделки.
- Сделки с обременением:
- заключение договора с ипотекой в силу закона;
- заключение сделок с рассрочкой или отсрочкой платежей;
- подготовка соглашения о задатке;
- заключение договоров с использованием средств материнского капитала;
- сделки с использованием средств жилищного сертификата.
Юрист, сопровождающий заключение сделок с недвижимостью оказывает и другие услуги с поручениями, не предусмотренные этими списками. На моем сайте вы их увидите, а если нет, то просто уточните, позвонив.
Стоимость услуг по сопровождению сделок
Цена на услуги юриста формируется исходя из объема и сложности проводимой работы, которую можно оценить только после подробной консультации с клиентом. На ценообразование влияет сразу несколько факторов – будет ли это конкретная услуга, либо комплекс услуг. Я не скажу, что у меня самые дешевые цены по сопровождению, но я отвечаю за результат своей работы и гарантирую полный возврат средств в случае моей ошибки. Безопасности, как говорится, никогда не бывает много.
Прайс
Ознакомьтесь с базовым прейскурантом цен, чтобы иметь представление о стоимости моих услуг, но цену необходимо согласовать после консультации или уточнить по телефону. Итоговая цена может быть выше или ниже базовой. Не стесняйтесь попросить скидку, договоримся. Если вы не нашли в списке требуемой услуги, дайте знать.
| Купля-Продажа квартиры в простой письменной форме | 10000 ₽ |
| К-П с использованием ипотечных средств | 12000 ₽ |
| К-П с использованием средств материнского (семейного) капитала | 14000 ₽ |
| К-П с использованием средств жилищного/военного сертификата | 14000 ₽ |
| К-П между юридическим и физическим лицами | 14000 ₽ |
| К-П земельного участка с расположенным на нем жилым домом | 18000 ₽ |
| Сопровождение сделки долевого участия в строительстве | 7000 ₽ |
| Уступка прав по договору долевого участия в строительстве | 7000 ₽ |
| Снятие обременения ипотеки в силу закона | 8000 ₽ |
| Составление предварительного договора купли-продажи квартиры | 5000 ₽ |
| Составление основного ДКП квартиры | 5000 ₽ |
| Предварительная консультация по телефону или онлайн | Бесплатно |
Цены на все мои юридические услуги здесь.
Приходилось ли вам заключать сделку с юридическим сопровождением?